Vente maison 599 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ustaritz (64480)

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3 993 €/m²
2 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

A 6 min d'Ustaritz, 20 min de la côte et des plages, au calme, magnifique maison contemporaine de type 4 neuve, achevée en 2022, implantée sur une parcelle de près de 1700 m2.
Exposée plein sud, elle comprend 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, séjour et salon. Cette pièce s'ouvre sur les terrasses (120 m2) de la maison pour pouvoir profiter des extérieurs et de la vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Sur ce même niveau, une belle suite parentale de près de 35 m2 avec dressing et salle d'eau, une chambre avec placard, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc indépendant et une buanderie.
Sur le second niveau, une pièce à vivre avec salle d'eau et wc indépendant pouvant être exploitée en studio indépendant.
Les plus :
- Un grand garage / atelier de 50 m2 avec mezzanine de 25 m2.
- Possibilité de faire une chambre supplémentaire d'environ 15 m2
- Rendement locatif en louant le studio
- Proximité gare
-Piscine hors sol
Belles prestations : baies vitrées à galandage, sol en béton quarts (même dans le garage), cuisine sur mesure, climatisation réversible....
A voir rapidement.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 11/10/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : VM400-LAGENCEBARBOT - Réf Superimmo : ANVXWWEP8

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 993 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/269/0sfd1/honoraires_de_vente_01_janvier_2024.pdf

150 m² - 4 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 terrasses	Année de construction : 2022
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
3 salles d'eau	3 wc