Superimmo
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Vente maison 320 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Uzès (30700)

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  • 2 133 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
CASTEL IMMO PROVENCE

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Description

EXCLUSIVITE
Au coeur d'un magnifique village avec commerces, tout proche d'Uzes, cette maison de charme atypique, rénovée récemment avec soins présente de nombreux atouts: elle dispose tout d'abourd d'un grand garage de 46 m2, d'un patio central de 19 m2 , une cave , rangements et un appartement avec entrée indépendante, cuisine , cheminée, wc, chambre et très jolie salle d'eau.
Le premier étage, lumineux, propose une pièce à vivre avec terrasse couverte de 11 m2, une cuisine, une belle salle d'eau , wc et deux chambres très spacieuses. Accès à une ravissante terrasse intime de 17 m2 donnant elle-même sur le patio central, le tout baigné de soleil, sans aucune nuisance ni vis-à-vis où il fait bon de se prélasser en toute sérénité
De la terrasse, vous accèderez à un grand bureau et une belle chambre. Le grand grenier est également aménageable.
Véritable coup de coeur, cette maison de 150 m2 est un havre de paix, un endroit cocconing qui ne pourra que vous charmer. Pierres, travertin, puit, cheminée à l'ancienne,grenier potentiellement aménageable, possibilité d'exploitation de l'appartement, matériaux de qualité...Un bijou !
Quelques finitions sont à prévoir, mais l'endroit est rare et magique...à deux pas du pont du Gard...ça c'est le sud !

Publiée le 08/09/2022 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2064 - Réf Superimmo : ANVXPK5VM
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 133 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.castelimmoprovence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 47 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage3 terrasses
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 22 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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