Martin Frédéric - Dr House Immo

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Description

Uzès à pieds.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette belle et rare maison de 150 m² avec piscine sur presque 1000 m² de terrain.
Construite en dur en 1996 et récemment restauré vous serez seulement à 10 minutes à pied du centre ville.
Situé dans un secteur recherché et très préservé elle est composé au rez de chaussée d'un pièce de vie très lumineuse de presque 50 m² avec cheminée, cuisine séparée et une suite parentale.
A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain et une superbe terrasse couverte avec une vue exceptionnelle sur Uzès.
Exposition sud avec les pièces de vie qui donnent directement sur la terrasse et sa piscine dans son jardin clôturé et arboré.
Double vitrage, gaz de ville, climatisation, tout à l'égout, toiture récente et 2 entrés voitures séparées.
Produit très rare actuellement sur le marché...à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 59351DHI1193 - Réf Superimmo : ANVXTV11J
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Caractérisques
Prix de vente : 513 000 €Prix au m² : 3 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/117.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²Piscine
1 terrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au gazClimatisation
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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