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Vente maison 395 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 2 633 €/m²
  • 1 Garage
Charme Et Terroir

Charme Et Terroir

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Description

A 15 mn d'Uzès, Charme et Terroir Immobilier vous propose cette villa méridionale d'une surface habitable de 150 m2 env, implantée sur un parc arboré de 3000 m2. Un véritable hall d'entrée dessert une cuisine équipée / buanderie ainsi qu'une vaste pièce à vivre avec cheminée de 40 m2 ouvrant sur une jolie terrasse couverte. Deux chambres avec placards, sdb et wc indépendant. A l'étage une chambre de 28 m2 et des combles aménageables ! Les + : une dépendance de 60m2, un garage, un forage. Maison reliée à l'assainissement collectif. Possibilité de piscine et/ou extension de l'existant. A 5 mn à pieds des commerces de proximité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1482 - Réf Superimmo : ANVXX9011
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 633 € / m²

Barème d’honoraires : http://charmeetterroir.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 080 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (3 080 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 3 000 € / an
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CHARME ET TERROIR

Siren : 513059519
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