Vente maison 214 900 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vaiges (53480)

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1 433 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Située à Vaiges (53480), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest favorable et d'un environnement calme et villageois. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements, tandis que les vues dégagées et l'absence de vis-à-vis ajoutent à l'attrait de cette localisation.
À l'extérieur, on retrouve un terrain de 1211 m² clos, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement et un garage ainsi que 5 places de parking. Les volets roulants automatiques et manuels assurent praticité et sécurité, complétés par une installation en fibre pour le confort digital.
Le pavillon sur sous-sol de 150 m² offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 toilettes, et 1 salle de bain équipée d'une douche cabine. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, le tout bénéficiant d'un accès de plain-pied. Les aménagements intérieurs comprennent des sols en carrelage, parquet et linoléum, des menuiseries en double vitrage, des portes-fenêtres, des placards dans les chambres, et une agréable installation de poêle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires : 2,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Katy LIMAGE, Tél. : 0625925537, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 948608146

Publiée le 25/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 171784 - Réf Superimmo : ANVXW5BCX

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Caractérisques

Prix de vente : 214 900 €	Prix au m² : 1 433 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 211 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1984
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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