Vente maison 320 250 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

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2 135 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Somain

243 avis

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Description

Vous recherchez une maison Bourgeoise sur Valenciennes . GARAGE ET JARDIN EN PLEIN COEUR AU CALME Proche de toutes commodités avec un emplacement parfait , cette demeure vous offrira un espace d'environ 150 M2 composé d'un hall d'entrée , bureau , salon salle à manger . Vous y trouverez le charme du parquet ancien dans la pièce de vie baignée de lumière au plafond et magnifique vue sur le jardin . Les fermetures de cette demeure sont motorisées. La cuisine en longueur vous offrira également une vue sur l'extérieur . Lingerie ,wc . A l'étage vous y trouverez 4 chambres à réhabiliter et une salle de bain . La maison dispose d'un GARAGE motorisé COMMUNIQUANT AVEC LA MAISON , le plus pour le confort urbain lorsque vous êtes véhiculé . Et la touche finale, un jardin complète la demeure . Une visite s'impose Contact AGENCE GUY HOQUET SOMAIN 0327860860 0688738329 PERRINE RUNCO immatriculée au registre des agents commerciaux sous le numéro RSAC VALENCIENNES 948711023 Perrine RUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 711 023 - VALENCIENNES.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 13203 - Réf Superimmo : ANVXW08AM

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Caractérisques

Prix de vente : 320 250 €	Prix au m² : 2 135 € / m²
Taxe foncière : 1 187 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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