Vente maison 295 000 €

150 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

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1 967 €/m²
1 Garage

AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER

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Description

Située dans le Quartier Vauban, à proximité des écoles, commerces et centre ville Maison bourgeoise d'env. 150 m² sur un terrain de 263 m². Ouvre sur couloir, Séjour salon avec baie donnant sur la terrasse, Cuisine lumineuse aménagée et équipée, Coin douche et WC, 1 pièce en RdC actuellement en salle Home Cinéma (pouvant être réhabilitée en suite parentale) Au 1er palier, 3 chambres de 10 à 16 m² dont une avec Dressing. Salle de bains, wc Au 2ème palier, 1 chambre de 16 m² et une pièce de 8 m² (chambre d'appoint - Bureau) Très agréable jardin clos avec sa terrasse sans vis à vis. Garage Attenant

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2033 - Réf Superimmo : ANVXX0L2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259110.pdf

150 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 263 m²	1 Garage
2 caves	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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