Vente maison 399 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valréas (84600)

En périphérie immédiate de VALREAS, à proximité des commerces
Villa construite dans les années 70 et entièrement rénovée et agrandie en 2005
Grande Pièce à Vivre 54 m² avec coin cuisine équipée donnant sur une Terrasse exposée Sud/Est, Cellier, Suite parentale 25 m² composée d'une Chambre, dressing et salle d'eau (douche), wc indépendant
A l'étage, Escalier en pierre de taille, Grand palier et couloir de distribution, 2 Chambres de 17 et 14 m² avec placards, Salle de bains (baignoire balnéo et douche à l'italienne), Pièce mansardée pouvant servir de bureau
Clim réversibles sur les deux niveaux
Poêle à granulés et Cheminée insert dans le séjour
Garage 25 m² attenant - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau
Terrain de 987 m² clos et arboré. Arrosage automatique
Piscine ovale avec abri entourée d'une grande terrasse Belles prestations de qualité

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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NYONS IMMOBILIER

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