Vente maison 499 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Varennes-Jarcy (91480)

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3 327 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Magnifique maison lumineuse située dans une impasse. Elle vous offrira au rdc : entrée cathédrale, triple séjour donnant sur une terrasse neuve, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte de 17m2 , chambre avec salle d'eau attenante mais ayant aussi une porte indépendante et 1 wc indépendant.
À l'étage : palier desservant 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant.
Sous-sol total comprenant un coin buanderie, d'un coin stockage, d'une pièce avec fenêtre de 16m2 pouvant faire office d'une 6ème chambre et deux places de parkings couvertes.
Terrain clos de 1000m2 avec deux places de parkings supplémentaires.
Ecole maternelle et primaire à 10 minutes à pied.
Bus à 5 minutes à pied pour aller vers RER D PARIS Gare de Lyon.
Commerce à proximité.
Bien rare sur le secteur ! Venez poser vos valises !
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VM2435-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGVK

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/856/7wlPd/bareme_honoraires_la_cle_de_limmo_maj_01_2022.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 003 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2000	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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