Superimmo
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Vente maison 205 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Varennes-le-Grand (71240)

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  • 1 367 €/m²
AGENCE DES 3 RIVIERES

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Description

Très belle rénovation en pierre à visiter absolument
A 10 minutes de Chalon sur Saône et de l'autoroute A6, L'Agence des 3 Rivières vous invite à découvrir cette maison mitoyenne en pierre à étage de 150 m² environ rénovée avec soin, située dans un quartier très calme, proche de toutes commodités.
Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée qui distribue : cuisine équipée de 29 m² avec accès sur l'extérieur et sur la terrasse couverte de 11 m², grand salon séjour de 39 m² avec accès sur l'extérieur, très belle salle de bain avec WC de 10 m² et cellier buanderie de 10.5 m² (grenier aménageable) avec accès sur le séjour, sur la chaufferie de 12.5 m² (grenier aménageable) et sur l'extérieur par une baie vitrée.
A l'étage : pallier mezzanine de 13 m², 3 chambres (12 m², 13 m² et une très grande de 20 m²) dégagement de 6 m², salle deau avec WC de 4.5 m².
A l'extérieur : four à pain de 20 m² avec un local de 24 m² (grenier), garage de 26 m² (grenier) avec atelier de 24 m² et une cave de 16.5 m²
Les huisseries bois sont en double vitrage avec volet motorisé sur la baie vitrée, isolation des murs par laine de verre et placoplâtre, pierres apparentes, plafond à la française.
Assainissement : tout à l'égout, chauffage central chaudière fioul.
Le tout sur un terrain de 546 m².
En conclusion, avec sa situation géographique, sa qualité de rénovation, ses grands volumes et ses dépendances, cette propriété fait incontestablement partie des incontournables.
Une visite de ce bien dexception ? Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 4641 - Réf Superimmo : ANVXXEM6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ag3r.fr/fr/mentions-legales.html

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 546 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 14)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876
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