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Vente maison 282 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vauvert (30600)

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  • 1 880 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Paule Cassar - L'Agence Immobilière

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Description

Découvrez cette belle maison vigneronne implantée sur une parcelle de 447 M2 ! Elle allie charme et caractère et bénéficie d' une agréable cour arborée de 114 M2 piscinble et sans vis-à-vis, D'une superficie habitable d'environ 150 M2 en R+1, elle offre en rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée de 22 M2 ouverte sur une terrasse un cellier et un WC. L'étage comprend 3 chambres spacieuses (21 21 et 28 M2) dont deux avec cheminées en marbre, un pièce avec lavabo povant être transformée en salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au gaz, Plusieurs dépendances complètent l'ensemble ;: un garage de 47 M2 accessible par l'habitation, une chaufferie de 21 M2, une remise de 250 M2 en R+1 qui serait idéal pour une activité artisanale ou commerciale. Située proche du centre ville et de toutes les commodités. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire visiter ! Paule CASSAR au 06.29.79.20.67 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2024 - Réf. agence : 25_CPVMA410034396DH - Réf Superimmo : ANVXW3ETF
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 1 880 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,55% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=41

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 447 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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Infos légales : 51009190600010
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