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Description

Dans le village apprécié de Vauvert, cette maison à l'esprit Loft avec sa singulière hauteur de 7m offre un bel espace de vie tournée sur une intime terrasse avec piscine. Le premier étage offre un chaleureux séjour de 60m2 doté d'une cheminée suspendue pivotante et d'une vaste cuisine séparée équipée. Au 2ème, deux chambres et une salle d'eau. Un escalier distribue une dernière pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou grand bureau. Au rez-de-chaussée, un double grand garage de 125m2, une buanderie et une salle de sport. Un bien singulier au centre du village offrant 150m2 de surface au sol et 125m2 de garage. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1 090 euros abonnement inclus. Contact, Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 5425-9524 - Réf Superimmo : ANVXY1CK7
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 127 € / m²
Taxe foncière : 2 999 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

150 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
3 ParkingsTerrasse
ClimatisationSéjour de 59 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Historique des prix
12 mars 2025

Baisse de 5,9%

319 000 €
8 mars 2025
339 000 €
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