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Vente maison 75 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Montsaugeonnais (52190) - Vaux-sous-Aubigny

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  • 500 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Située à Chatoillenot, à seulement 5 minutes de Vaux sous Aubigny, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible. Son architecture authentique et ses beaux volumes,160 m2 . Elle représente une opportunité rare de vivre dans un environnement serein, entouré de nature.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux 37 m2, d'une chambre, d'une cuisine 30 m2 et d'une salle de bain, ainsi que d'une chaufferie. L'étage comprend trois chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une jolie vue sur les environs, et une pièce à aménager selon vos envies (2eme salle de bains, bureau, dressing, salle de jeux, etc.). Au deuxième étage, les greniers spacieux (2 fois 25 m2) peuvent également être transformés, permettant de nombreuses possibilités.
À l'extérieur, une grande grange de 250 m²au sol présente un potentiel incroyable pour une activité artisanale, un atelier d'artiste, un espace de stockage ou même un projet de logement supplémentaire. Un atelier de 40 m² se prête parfaitement à des activités créatives ou au bricolage, et deux caves voûtées apportent du cachet supplémentaire à cette propriété pleine de caractère.
Le terrain de 914 m², avec ses espaces verts, vous permettra de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et à un style de vie à la campagne, tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités essentielles de Prauthoy.
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison authentique, aux multiples possibilités et située dans un cadre idyllique.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Contacter Eric au 07.66.09.29.57, ou , agent commercial indépendant, RSAC n° 433 257 482 de DIJON.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Eric DELINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433 257 482.
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Publiée le 02/10/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM2029-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWTN3M
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 914 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest4 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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