Vente maison 447 200 €

150 m²

6 pièces 6 p

Vaux-sur-Mer (17640)

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2 981 €/m²

Arthurimmo.com Royan Horizon

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Description

Maison - 8 pièces 150m² belle situation pour cette lumineuse maison des années 70 proposant une surface habitable de 150m² composés de deux niveaux indépendants et communicants. au premier étage accessible par un escalier extérieur, entrée, séjour, cuisine indépendante, véranda avec aperçu mer (surface comptabilisée), 3 chambres (dont 2 ouvrant sur la véranda), salle d'eau et rangements. accessible par escalier intérieur ou par son entrée indépendante, en rez-de-chaussée, véranda donnant sur jardin (surface non comptabilisée, ouvrant sur salon et chambre), salon avec espace cuisine, 1 chambre de 18m² , salle d'eau, buanderie/chaufferie, cellier (surface non comptabilisée) et ancien garage aménagé (surface de 22,5m² non comptabilisée). la surface utile de cette maison est de 190m² tenant compte de la deuxième véranda du rez-de-chaussée, du cellier et de l'ancien garage. jardin bien exposé et stationnement possible devant l'ancien garage. commerces et plages facilement accessibles à pied. découvrez plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Publiée le 22/01/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 84014749 - Réf Superimmo : ANVXUM3TD

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Caractérisques

Prix de vente : 447 200 €	Prix au m² : 2 981 € / m²

Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/81635/fees_document.pdf?1724055687

150 m² - 6 pièces - ter. 379 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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