Vente maison 455 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Velaux (13880)

iad France - Karine Gothsener (06 12 41 94 30) vous propose : Proche du centre du vieux village, maison T4 sur une parcelle de 363 m2 environ, 150 m2 environ de surface au sol, idéale pour accueillir une
grande famille.
A l'intérieur vous y trouverez 4 chambres (12 m2 environ, 10 m2 environ, 16 m2 environ et 17 m2 environ en surface au sol) et un bureau situés à différents niveaux, un salon donnant sur la terrasse et qui dispose d'une cheminée avec insert, cuisine, salle de bain avec un coin buanderie.
Double vitrage et climatisation réversible.
A l'extérieur : piscine et jaccuzzi, terrasse avec pergola, barbecue.
Possibilité de garer 3 véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Gothsener EI (ID 28622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 838157097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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KARINE GOTHSENER - IAD

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