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Description

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France, Grenoble - Grésivaudan -
Proche Gières, à 5 minutes bien immobilier situé à Venon - COUP DE COEUR ASSURE
Rare à la vente - Maison de 150m2 habitables sur un terrain de 2565m2. Au calme avec une vue Panoramique sur la ville de Grenoble, le Vercors et la Chartreuse.
Maison des années 70 à remettre au goût du jour . Construction de très bonne qualité, maison très bien entretenue. Belle superficie habitable avec de beaux volumes sur deux niveaux.
En rez de Jardin, grande entrée donnant sur un séjour avec vue panoramique sur la ville de Grenoble, un bureau de 9m2 et une cuisine séparée de 17m2. Cellier de 5m2 proche de la cuisine avec accès au garage de 17m2.
Coin nuit séparé avec une chambre et salle d'eau de 12m2, wc séparé et rangement.
A l'étage, 3 chambres entre 10 et 17m2 dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle d'eau et un wc séparé.
Taxe Foncière : 1691EUR
Plans et autres informations par e-mail ou téléphone.
Maison située à Venon, proche Gières, Eybens, Poissat, Vaulnaveys, Saint Martin d'Uriage, Jarrie - A 15 minutes de Grenoble, Claix, Seyssins et de la vallée du Grésivaudan (Meylan / Montbonnot, Saint Ismier)
Honoraires charge vendeur CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Pascal AMALRIC - 06 26 56 64 16 - Agent commercial RSAC No 534 539 416 - - Plus d'informations sur
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 12/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 64_V720091728 - Réf Superimmo : ANVXWO3E6
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 533 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 566 m²1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au fuelClimatisation
Cuisine séparée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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