Vente maison 263 900 €

150 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ventron (88310)

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1 759 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique, granulés (poêle, radiateurs)

EURO-CONTACT IMMOBILIER Carole Lecourt Valdenaire

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Description

Une exclusivité EURO CONTACT IMMOBILER, cette maison d’environ 150 m² est érigée sur un terrain de 1072 m² et comprend 2 logements pouvant être réunis en un seul :
- Une partie entièrement de plain-pied composée de : entrée, buanderie, vaste pièce à vivre comprenant cuisine ouverte sur salle à manger et salon, couloir de distribution, 4 chambres, salle de bains avec douche à l’italienne, WC séparé avec point d’eau ; grenier au-dessus ; grande terrasse en partie couverte et jardin ; cabanon
- Une partie composée d’une entrée avec 3 placards, WC, coin buanderie, pièce à vivre comprenant cuisine ouverte sur salle à manger – salon, salle de bains avec douche à l’italienne ; espace couchage au-dessus ; terrasse et jardin.
LES ATOUTS : vie de plain-pied, construction récente (2012), terrain arrière totalement clos, assainissement au tout à l’égout, eau potable du réseau communal, possibilité d’occuper un logement et de louer l’autre ou de réunir les deux pour encore plus d’espace.
Proche du centre du village et des commerces ; proximité des pistes de ski alpins et nordiques de Ventron, Bussang, La Bresse et Gérardmer, des lacs (10 minutes du lac de Saulxures) et des sentiers de randonnée.
OPPORTUNITE A SAISIR pour résidence principale, résidence secondaire et/ou gîtes – location saisonnière : complément de revenu ! A VISITER sans tarder.
Prix de vente : 263 900 € (commission d’agence charge vendeur incluse) négociable après visite.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : MAISON PLAIN PIED VENTRON - Réf Superimmo : ANVXX66E6

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Caractérisques

Prix de vente : 263 900 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Barème d’honoraires : http://euro.contact.free.fr

150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 072 m²	Terrasse
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique, granulés (poêle, radiateurs)	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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