Renaud VIVENZI - OPTIMHOME

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Description

Cette magnifique maison familiale entièrement rénovée à Vernet-les-Bains saura vous charmer avec son emplacement en hauteur offrant une vue imprenable sur les montagnes et le château.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un double garage avec cave ainsi qu'une pièce de 17m². L'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour avec cheminée-insert donnant sur une cuisine équipée et une terrasse, WC séparés et un lave-mains.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, des WC, une grande chambre lumineuse, 2 autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et enfin un grenier de 36m² au sol.
Pour votre confort, la maison est équipée de cinq unités de climatisation réversible assurant une température agréable toute l'année, avec une facture d'électricité maîtrisée (1660 euros/an), ainsi que du double vitrage et des volets roulants électriques.
Niché au cœur du Conflent, Vernet-les-Bains est une station thermale et une station verte mettant la nature à l'honneur. Son riche passé historique se reflète dans son vieux village médiéval avec son château, son église et ses charmantes ruelles fleuries.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 547072 )

Publiée le 07/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036520811 - Réf Superimmo : ANVXTATAT
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Caractérisques
Prix de vente : 258 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking couvert
Année de construction : 1960Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vertCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 307 € / an
Maximum : 4 475 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 0%

258 900 €
12 avril 2024

Baisse de 7,2%

259 000 €
22 mars 2024

Baisse de 6,7%

279 000 €
12 novembre 2023
299 000 €
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