Vente maison 368 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Verrens-Arvey (73460)

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2 453 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Sandrine GAUTHIER - ikami

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Description

A Verrens-Arvey, commune prisée pour sa vie au calme et son ensoleillement, belle rénovation pour cette maison en mitoyenneté avec une grange non rénovée.
Vous disposez de la sérénité du hameau, avec le terrain plat et clos de la maison.
Au premier étage, la pièce de vie de style typiquement savoyarde vous accueille sur 50 m2. Cette habitation pourra accueillir votre famille grâce aux trois très belles chambres : au niveau de vie la suite parentale avec sanitaires et douche, et sous le toit, avec beaucoup de charme et d'espace, la grande salle de bains, un vaste espace de vie, et les chambres d'enfants spacieuses et tranquilles.
La salle à manger est indépendante, donnant sur un large balcon pour admirer les montagnes.
Et au rez-de-chaussée avec accès direct sur le terrain : une cuisine d'été.
Vous disposez également de caves voûtées, d'ateliers et d'une fosse d'entretien de véhicules, soit 63 m2 de dépendances et 50 m2 de stationnement sous abri.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 327_IP23721 - Réf Superimmo : ANVXWNETL

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_327

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 393 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 5,6%

368 000 €

10 septembre 2024

390 000 €

Localisation

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