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Description

À vendre à Verrières, en France, une magnifique maison de 180 m² habitables sur un terrain de 466 m². Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cette maison. Les 5 pièces offrent de vastes espaces de vie, parfaits pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses appareils modernes et ses finitions de qualité.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans cet espace chaleureux et accueillant.
Les chambres, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et paisible. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. Les salles de bains, modernes et fonctionnelles, sont équipées de tout le nécessaire pour votre confort.
Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que le jardin, entièrement clôturé, offre un espace extérieur idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Verrières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Annonce publiée par Mélanie Valery (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gaillac, 81600 immatriculé au RSAC de ALBI sous le n°921 834 719. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr055039 - Réf Superimmo : ANVXX5NWW
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Caractérisques
Prix de vente : 338 500 €Prix au m² : 2 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 Parkings
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 830 € / an
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