Alexandra Fortin - iad

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Description

iad France - Alexandra Fortin (06 78 21 30 50) vous propose : Située sur la commune de Vézaponin, maison de caractère en pierre et brique, d’une surface habitable d’environ 150 m², édifiée sur une parcelle de 1096 m².
Vivable de plain-pied, répartie sur deux niveaux, cette propriété offre au rez-de-chaussée : une salle d’eau avec baignoire et douche, un WC, une cuisine ouverte sur un salon et salle à manger dotés d’un poêle à granulés ainsi qu’une chambre.
A l’étage : une vaste mezzanine, un spacieux palier se prêtant à diverses utilisations, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en salle d’eau.
A l’extérieur : le jardin, exposé sud, avec une vue dégagée, offre un cadre de vie agréable.
Rénovée, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Quelques finitions restent à prévoir pour la parfaire.
Côté scolarité : L’enseignement primaire est dispensé à Morsain avec un service de ramassage scolaire, cantine et garderie, pour le secondaire, les élèves sont rattachés au collège La Feuillade de Vic-sur-Aisne, desservi par les transports scolaires. Au coeur du village se trouve une maison d’assistantes maternelles.
Chauffage au fioul avec poêle à granulés.
Logement éligible à la fibre.
Assainissement individuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fortin EI (ID 80676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 982119109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1550241 - Réf Superimmo : ANVXVZTO5
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 096 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverteTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Historique des prix
11 juillet 2024

Baisse de 9,1%

149 000 €
9 juin 2024
164 000 €
Localisation
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2 avis clients
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