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30

Vente maison 156 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vichy (03200)

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  • 1 040 €/m²
  • Exclusivité
ACTICE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE de l'AGENCE ACTICE :CUSSET : Proche Vichy, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, dans une rue à sens unique : Belle maison de maître très lumineuse de 127 m2 ,construite en 1936 avec beaucoup de cachet et entièrement clôturée avec jardinet à l'arrière.Garage en alignement de la porte d'entrée.
Au rez-de-chaussée : entrée carrelée, séjour de 25 m2 avec beau parquet, cuisine (pouvant être ouverte) avec son balcon sur jardin. Salon de 20 m2 parqueté. WC avec fenêtre.
Bel escalier chêne menant au 1er étage à un palier desservant 3 belles chambres dont 2 sur jardin. Placards. Salle-de-bains.
Au 2ème étage : combles aménageables avec possibilité de pose de 2 vélux. Belle charpente.
Au sous-sol : sous-sol aménageable avec sortie sur le jardin.
Très beaux parquets anciens et belles mosaïques 'Art Déco' au sol de l'entrée.
Chaudière neuve au gaz.
Toiture sera reprise en raison des dégâts liés à la grêle.
Chaussée rénovée en sens unique avec piste cyclable. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1199 - Réf Superimmo : ANVXX911Z
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilier-vichy.fr

150 m² - 5 pièces - 3 chambresSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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