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Description

Villa de 150m2 avec une très belle vue sur les collines sur un terrain de 2616m2 entièrement clos. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée de 80m2 avec cuisine américaine équipée, le coin nuit se compose de 4 chambres avec placard, deux salles d'eau avec chacune son wc. La villa est entourée de larges terrasses partiellement couvertes. Le sous-sol de 100m2 se compose d'un garage, d'une cave à vin et d'un atelier. Le jardin de 2616m2 est entièrement clos et est agrémenté d'une piscine traditionnelle au sel de 10x5m avec douche et wc. Située dans un quartier calme et en position dominante, bénéficiant ainsi d'une splendide vue dégagée. Possibilité de stationné un camping-car avec entrée indépendante. Les + : alarme, adoucisseur d'eau, vue magnifique, terrain de pétanque calme en impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 798V11698M - Réf Superimmo : ANVXVB1Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.edenpark-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=12

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 616 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 6 parkings
Cave3 terrasses
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix
5 novembre 2024

hausse de 4,4%

595 000 €
10 juillet 2024

Baisse de 4,2%

570 000 €
27 mars 2024
595 000 €
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