Vente maison 595 000 €

150 m²

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

Var: Villa 150m2
MAGNIFIQUE VILLA AU CALME BENEFICIANT D'UNE BELLE VUE DEGAGEE A VIDAUBAN.
Villa de 150m² avec une très belle vue sur les collines sur un terrain de 2616m² clos. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée de 80m² avec cuisine américaine équipée, le coin nuit se compose de 4 chambres avec placard, deux salles d'eau avec chacune son WC.
La villa est entourée de larges terrasses partiellement couvertes.
Le sous-sol de 100m² se compose d'un garage, d'une cave à vin et d'un atelier.
Le jardin de 2616m² est entièrement clos et est agrémenté d'une piscine traditionnelle au sel de 10x5m avec douche. Située dans un quartier calme et en position dominante, bénéficiant ainsi d'une splendide vue dégagée. Possibilité de stationné un camping-car avec entrée indépendante
Les+: alarme, adoucisseur d'eau, vue magnifique, terrain de pétanque

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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