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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
03310 VILLEBRET - MAISON - 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - SOUS-SOL TOTAL - 2 TERRASSES - DÉPENDANCE - GARAGE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : qp1cLvfM7p
Welmo vous présente une maison de 148,5m² sur 2 niveaux avec combles aménageables et sous-sol total.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour/salle à manger avec cheminée avec insert, cuisine équipée, wc indépendants
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec penderie, w-c indépendants, salle d'eau avec douche italienne.
Combles aménageables.
Sous-sol total comprenant un garage, un bureau ainsi que des wc indépendants et salle de douche.
Plusieurs modes de chauffage sont à votre disposition : chaudière à condensation 2017, climatisation réversible de 2019 dans toutes les pièces, Cheminée avec insert radian.
Pour un confort optimal la maison est munie de double vitrage, système d'alarme, porte garage automatique et du tout à l'égout.
Terrain clos de 1400m² comprenant une dépendance aménageable de 70m² avec cave.
Ecole primaire sur la commune (à 1km). Collège et lycée à Montluçon desservi par des cars scolaires en face de la maison (à 5km).
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 1,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Publiée le 24/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : S1K4v2U80 - Réf Superimmo : ANVXW4Z0M
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²1 niveau
Orientation : Nord / Sud1 cave
Chauffage individuel au gazJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 082 € / an
Maximum : 2 818 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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