Vente maison 249 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemandeur (45700)

iad France - Isabelle Bouvet (07 81 21 45 01) vous propose : Agréable maison d'environ 150 m2 environ sans vis à vis située dans un secteur calme de Vimory proche école à pied et à 10 minutes en voiture de la zone d'activité commerciale d'Amilly.
Au rez-de-chaussée, une entrée qui ouvre sur un salon-séjour d'environ 27 m2 environ avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée (ces 2 pièces ayant un accès direct sur une grande terrasse par des portes fenêtres), un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cuisine d'été et cellier en bout de couloir, avec à son étage, une chambre.
A l'étage, un dégagement desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Garage attenant à la maison, un carport et un chalet sur un terrain de 896 m2 environ. Pour profiter des beaux jours une terrasse de 40m² environ complète ce bien .
Les ++++ de ce bien :
- Secteur calme
- Proche commerce et école
- Assainissement collectif au norme
Bien à découvrir sans tarder. Besoin d'informations ? Contactez-moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 246 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Bouvet EI (ID 79058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 377968557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 1 663 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	246 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2019.

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ISABELLE BOUVET - IAD

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