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Description

Laissez-moi vous présenter cette superbe maison à étage de 7 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace généreux et lumineux, témoignant d'un design soigné et contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, harmonieusement agencée avec une cuisine équipée de qualité et son cellier attenant, offrant ainsi une parfaite fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie est conçue pour être le coeur de la maison, un lieu où famille et amis pourront se réunir et partager des moments inoubliables. Pour plus d'intimité, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC séparé se trouve également au rez-de-chaussée, offrant un espace de détente réservé aux maîtres des lieux. De plus, une deuxième salle de bain avec WC vient compléter ce niveau, assurant un confort optimal pour toute la famille. A l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, chacune offrant un espace chaleureux et confortable pour vos enfants ou vos invités. Une salle d'eau supplémentaire avec WC vient également agrémenter ce niveau, assurant ainsi une praticité appréciable pour tous les occupants. A l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse offrant un espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Et pour parfaire ce cadre une piscine vous invite à la détente et à la convivialité, offrant des moments de relaxation . Le point fort de cette propriété réside également dans son studio attenant, bénéficiant d'une entrée indépendante. Ce studio offre une polyvalence appréciable, pouvant être utilisé comme espace de travail, logement pour des invités ou même comme source de revenus locatifs supplémentaires. En somme, cette maison 7 pièces à étage allie avec brio confort, fonctionnalité et élégance, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez-nous au 05.56.12.49.49 sans plus tardez.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : LE-19123 - Réf Superimmo : ANVXWWEWW
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 3 557 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44717.pdf

150,4 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 334 m²Piscine
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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