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Description

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T4 DE 150.58 M² AVEC SOUS SOL INTEGRAL ET TERRAIN DIVISIBLE Venez découvrir cette jolie villa, fonctionnelle et lumineuse, adaptée et adaptable, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'un vaste séjour, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, et de trois chambres très spacieuses. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 2900 m² avec terrain divisible, garage en sous sol intégral, balcon terrasse, poêle à bois, puits, fibre. Un bien offrant de nombreuses perspective d'aménagement et d'évolution. Le visiter cest l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 310425417 - Réf Superimmo : ANVXUQ99Y
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Caractérisques
Prix de vente : 357 500 €Prix au m² : 2 374 € / m²
Taxe foncière : 1 438 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31042/31042/bareme.pdf

150,58 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m²Plain-pied
1 GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Historique des prix
20 mars 2024

hausse de 2,1%

357 500 €
3 mars 2024

Baisse de 9,7%

350 000 €
1 février 2024
387 500 €
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