Vente maison 214 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À seulement 2 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, avec ses commodités telles que la gare, les écoles et les commerces, découvrez cette magnifique maison en ossature bois construite en 2012, nichée dans un cadre bucolique et paisible.
La propriété s'ouvre sur une entrée avec des placards intégrés menant à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon/séjour d'environ 40m2 environ agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une suite parentale de 30m2 environ avec salle d'eau et dressing, une buanderie, un coin bureau et des toilettes séparées.
À l'étage, un vaste palier dessert une mezzanine généreuse, des toilettes séparées et deux belles chambres partageant une salle de bains commune.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4552m2 environ, doté d'un chenil comprenant 6 box, d'un abri de jardin convertible et d'une belle terrasse en bois.
Parmi ses nombreux avantages, cette propriété offre de vastes espaces, un double vitrage, une faible taxe foncière et la possibilité d'aménagements selon vos souhaits.
Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 1 427 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	118 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2018.

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GREGORY TARREAU - IAD

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