Vente maison 459 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

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3 060 €/m²
1 Garage

INTEGRAL IMMOBILIER

06 13 87 93 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Contact direct O6.13.87.93.71 INTEGRAL IMMOBILIER, agence locale, vous propose, à Villeneuve Tolosane, 6 minutes de Francazal, 10 minutes en voiture de Thalès, 18 minutes de l'Oncopole, idéalement située dans un quartier composé de maisons individuelles et à proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et des transports (L 11). 150 m2 habitable et de plain pied pour cette maison familiale de 5 chambres. Pièce de vie lumineuse donnant sur magnifique terrasse exposée Sud Ouest. Deux pièces d'eau (une salle de bain et une salle d'eau) deux WC. Chauffage electrique, double vitrage et volets PVC de 2017. Réfection totale de la toiture en 2018. Classe energétique D, taxe foncière 2380€. Sous sol total pour 150m2. Parcelle de 2000m2 environ avec puit et arrosage, piscinable.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Cugnaux, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 0809DFCB - Réf Superimmo : ANVXX8YQD

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1973	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 782 € / an

Maximum : 2 412 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480