Vente maison 649 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeparisis (77270)

EXCLUSIVITÉ ORPI: À vendre quartier Renan-Lavoisier, découvrez cette propriété composée de deux logements indépendants: une maison principale T4 élevée sur un rez-de-jardin total et un logement de type T3 de 2016, de plain pied avec jardin plein sud. Idéal profession libérale souhaitant exercer à domicile et/ou famille avec étudiant ou parents, ou encore pour louer l'un des deux logements. La maison principale, des années 60 et entièrement rénovée, est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger donnant sur une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec wc et de deux chambres avec un accès à une terrasse orientée plein sud sans vis à vis d'environ 25 m². (roof top) A l'étage: le palier dessert une chambre, un wc et une salle de bains, et le rez de jardin se décline en garage, atelier, buanderie et chaufferie gaz. Agrandissement effectué en 2016, pour la création d'un logement indépendant de 3 pièces de plain pied avec garage attenant. Il est composé comme suit: d'un séjour/cuisine lumineux de 26 m², de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Garage carrelé avec point d'eau pouvant devenir un studio. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Centre gare à 900 m² desservit par le RER B et 6 lignes de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec nos conseiller immobilier.
Référence agence : 2658

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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