Vente maison 350 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villers-sur-Coudun (60150)

À 15 minutes de Compiègne et sept minutes de l'A1, nichée à l'abri des regards, dans un domaine dans lequel il fait bon vivre, venez découvrir ce charmant pavillon, lumineux et confortable ! Vivable de plain-pied, il offre en rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée avec accès au deux terrasses ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert un WC avec lave mains, deux chambres carrelées dont une avec son espace salle d'eau privatif et un accès au sous/sol. Le palier à l'étage distribue quatre chambres parquetées, une pièce de rangement et une salle de bain avec WC. Le sous/sol total offre une grande pièce carrelée, une buanderie ainsi qu'un espace pour vos véhicules avec porte motorisée. Le plus : un superbe terrain paysagé et clos sans vis-à-vis de presque 2 000 M2. Club des sports et petit marché du mercredi accessibles à pied. Une bien jolie propriété et un pavillon pouvant offrir une pièce de vie supplémentaire en pignon (véranda ou agrandissement possibles). Consultez-moi pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1732.00 et 2344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Anaïs GUERGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922677026 COMPIEGNE
RCP 62555091 Allianz Actif pro

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER

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