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Vente maison 720 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 4 800 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Valérie Forme - efficity

Valérie Forme - efficity

16 avis
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Description

94400 VITRY SUR SEINE - LES COTEAUX - PROCHE METRO lLIGNE 7 - TERRASSE et JARDIN - TERRAIN de 661m² -
Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 5 pièces, TRAVERSANTE de 150m² avec un grand JARDIN
Située dans un quartier pavillonnaire sur les coteaux, au calme et sans vis-à-vis, à proximité à pied du métro ligne 7 et des commerces, ainsi que les écoles de la crèche au lycée (collège et lycée privés Epin).
Elle se compose au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un vaste et LUMINEUX séjour de 55m² avec sa cheminée, d'une chambre côté jardin, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une TERRASSE de 30m² donnant sur le JARDIN.
A l'étage, la maison dispose d'un palier de 20m², avec deux grandes chambres, possibilité de créer un grand espace de 65m²
Au niveau inférieur (sous-sol aménagé et non-enterré) comprenant ,une 4ème chambre et sa salle d'eau avec WC; une buanderie, un espace atelie ret un grand garage,
En extérieur, vous bénéficierez d'une cour/jardin à l'avant de la maison pouvant accueillir 2 voitures et à l'arrière une terrasse donnant sur un grand jardin paysager accessible depuis la terrasse ou depuis l'entresol.
Pour toute info et visite contactez Vincent Mirande au 07.60.92.98.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 150235 - Réf Superimmo : ANVXW4YYS
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 4 800 € / m²
Taxe foncière : 1 779 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 661 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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