Superimmo
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Vente maison 550 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 3 667 €/m²
  • Exclusivité
Irena Novakovic - efficity

Irena Novakovic - efficity

32 avis
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Description

EXCLUSIVITE - 94400 VITRY-SUR-SEINE - LE FORT - MAISON F6 OU DEUX APPARTEMENTS F4 ET F2 - CHARME DE L'ANCIEN RENOVE -LUMINOSITE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Irena Novakovic, vous proposent, cette GRANDE maison rénovée, LUMINEUSE, avec une belle HAUTEUR sous plafond de l'ancien, et deux accès indépendants. Elle serait parfaite pour une grande famille ou deux familles et/ou investissement.
A seulement 10 minutes à pieds de toutes les commodités commerces, tramway, écoles dont le prestigieux collège/lycée EPIN.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, un salon, une chambre, une grande salle d'eau avec wc et une magnifique cuisine MODERNE équipée avec coin repas et accès à la grande terrasse sur toute la largeur de la maison. Le garage au rez-de-chaussée peut facilement être aménagé en deuxième chambre ou salon.
A l'étage, un GRAND double séjour avec terrasse, une superbe cuisine équipée et deux grandes chambres, une salle d'eau et wc suspendus séparés. Les deux chambres sont équipées de placards et l'une une double exposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 164341 - Réf Superimmo : ANVXWL7ID
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Taxe foncière : 1 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²Orientation : Sud
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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