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Description

iad France - Charlène Huriot vous propose: Bienvenue dans ce magnifique pavillon neuf de plain-pied, offrant une surface habitable de 150m² sur un spacieux terrain de 1074m² , dans un lotissement récent et calme sur les hauteurs de Vittel.
TOUS LES MURS ET PLAFONDS SERONT PEINTS EN BLANC POUR LA VENTE.
Dès le hall d'entrée de 9,40m², vous serez séduit par l'agencement moderne et la luminosité des lieux. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un espace de vie ouvert d' environ 60m² comprenant un salon/ séjour et une cuisine (non meublée), avec ses deux grandes baies vitrées.
Cinq chambres d' environ 10m², dont une avec dressing en supplément et accès direct sur terrasse arrière, pour profiter d' une vue dégagée.
Une salle de bain avec douche et baignoire d' angle, à finaliser et personnaliser selon vos envies.
Un cellier de plus de 7 m² et un garage de 23m² avec porte motorisée, complètent ce bien.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par système de chauffage au sol avec une alimentation aérothermique, assurant une chaleur homogène et économique dans tout le pavillon. La production d' eau chaude est aussi gérée par la pompe à chaleur.
Volets roulants électriques .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon neuf de plain-pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Huriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 924770928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/04/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 1727534 - Réf Superimmo : ANVXYCIUW
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 074 m²1 Garage
Année de construction : 2024
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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