Vente maison 349 900 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Viviers-sur-Chiers (54260)

Prox LONGWY à Viviers-sur-Chiers : Maison 150 m² avec 3 chambres, garage et hangar de 100 m², sur terrain de 12 ares
Idéalement située à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, à seulement 10 minutes de Longwy et Longuyon, cette charmante maison de 150 m² rénovée avec goût vous attend !
Une maison spacieuse et moderne sans travaux à prévoir :
Dès l'entrée, un hall lumineux dessert :
Un espace buanderie pratique
Une chambre ou un bureau polyvalent
Une toilette avec lave-mains
Un accès direct au garage et à un grand hangar de 100 m², idéal pour le rangement ou les projets professionnels.
À l'étage :
Profitez d'un espace de vie convivial, avec une cuisine ouverte moderne , entièrement équipée, qui s'ouvre sur un salon de 32 m² et donne accès à une belle terrasse et aux extérieurs. Une chambre parentale de 23 m² avec salle de bain attenante tout confort complet à cet étage.
Au 2e étage :
Vous trouverez une troisième chambre de 15 m² sous les toits ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes .
Équipements modernes :
Cuisine équipée neuve
Adoucisseur d'eau
Chauffage performant avec climatisation réversible et convecteurs
Poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Ballon d'eau chaude de 200 litres
Assainissement collectif
Sols en carrelage et parquet dans les chambres
VMC pour une ventilation optimale
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les frontaliers, avec tout le confort moderne et de beaux espaces extérieurs. Ne laissez pas cette opportunité !
Venez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir !!!!!
VENEZ VISITER SANS TARDER !!!!
Contactez votre agent Casaneden France. 0668231885
CASANEDEN France Mr Saidoun Farid. En semaine jusqu'à 20h, (dimanche permanence téléphonique de 15h à 18h). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saidoun Farid. Agent commercial indépendant immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro : 881779110
Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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