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20

Vente maison 290 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vivonne (86370)

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  • 1 933 €/m²
  • Chauffage électrique
Franck CHARBONNIER - iad

Franck CHARBONNIER - iad

85 avis
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Description

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : À seulement 5 minutes de Vivonne, ce pavillon traditionnel de plain-pied, situé en impasse, offre 150 m² d'espace spacieux, bien équipé et économique. Il comprend un hall avec dressing, une cuisine moderne, un salon-séjour lumineux ouvert sur la campagne envionnante, un bureau, une arrière cuisine avec dressing. Coté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche, dressing et WC, une autre salle de bains et un WC indépendant avec lavabo. Le double garage, avec portes motorisées, inclut une ouverture pour véhicules encombrants. À l'extérieur, un jardin paysagé, une grande terrasse avec pergola, et deux dépendances ajoutent au charme. Le terrain bénéficie d'une large allée pour l'accessibilité. Un cuve de récupération des eaux pluviales est présente Ce bien plaira aux amateurs de calme et d'espace, proche du bourg de Vivonne. Une visite s'impose pour vous projeter dans ce cadre idéal ! (galerie photos sur demande)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1616376 - Réf Superimmo : ANVXWUHXA
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Année de construction : 2013
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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