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Description

EXCLUSIVITE AMEPI....
Construction récente bénéficiant de belles prestations, de plain pied et édifiée sur un joli terrain paysagé avec piscine chauffée.
Passez l'entrée donnant accès au bureau et découvrez cette spacieuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine de style industriel aménagée et équipée ouverte sur salle à manger / salon.
Cette pièce, baignée de lumière, est orientée sur l'intimité d'une belle terrasse entourant la piscine.
Une arrière cuisine donnant sur le garage et un wc indépendant avec lave mains complètent la partie jour.
Dans l'espace nuit vous découvrirez 3 Chambres (13, 13 et 12 m²) et 1 spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasques.
Les + :
Branchement pour véhicule électrique
PAC air /air (chauffage, clim, déshumidificateur)
Ballon thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Piscine chauffée
Dans un lotissement familiale, au calme de la campagne a 10 minutes du centre ville !
N'attendez pas pour visiter cette pépite qui accueillera votre petite famille dans le confort et la sécurité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1180__874107 - Réf Superimmo : ANVXWR1F2
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 2 493 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 355 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293949.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 657 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
31 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2020.

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