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Vente maison 249 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Voutezac (19130)

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  • 1 660 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (au sol)
Laetitia MAURI - Open Immobilier

Laetitia MAURI - Open Immobilier

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Description

Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose une maison de qualité offrant espace et confort. Ne cherchez plus, la voilà la maison en bois dont vous rêviez !!! Idéalement bien située, en position dominante sur plus de 6000m2, vous profiterez de ce plain-pied offrant 150m2 habitables. Maison à ossature bois. Superbe pièce de vie avec insert 50m2 (chauffage au sol). Cuisine équipée separee avec accès direct terrasse. 4 chambres dont une suite parentale avec douche et WC privatifs. 1 WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Buanderie. Un coup de coeur !
Et pour profiter de la vue et de l'extérieur quelque soit la météo, une grande terrasse - verrière avec cuisine d'été !!!! Sur celle-ci les baies coulissantes sont équipées de stores électriques. Juste se poser, se détendre et profiter. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Garage indépendant. Terrain de 6000m2 avec petite mare. Portail électrique. Panneaux photovoltaiques. Chauffage électrique. DPE C 141 et GES 4 . Tout à l'égout.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr.
Vous en rêviez de cette maison, BOUNY l' a construite et il vous attend . Prestations de qualités. Bienvenue à la famille ! De plus superbes ballades à proximité. Commerces à 10 minutes. Rivière à proximité. Une maison et un environnement à investir !
20 minutes de Brive. Objat et Allassac à 10 minutes. Plus d'infos une visite, on y va ! N'attendez pas. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 31_ML5778 - Réf Superimmo : ANVXX4J6C
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=54

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage électrique (au sol)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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