Vente maison 349 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Wandignies-Hamage (59870)

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2 327 €/m²
1 garage - 5 parkings

Square Habitat Somain

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Description

Pavillon individuel de type semi plain pied entièrement rénové récemment bâti sur 1417m² dont les pièces sont disposées comme suit : Le rez de chaussée offre un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée feu de bois ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée, un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain. Une salle de jeux pouvant faire office de troisième chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, une lingerie-buanderie, ainsi qu'un garage avec porte motorisée disposant d'un espace atelier et chaufferie complètent ce niveau. A l'étage se trouve 1 chambre supplémentaire, un grenier aménagé de plus de 30m² au sol ainsi que des combles. L'extérieur dispose d'une cour macadamisée pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un passage sur le côté, d'une terrasse, d'un beau jardin clos sans vis à vis bien exposé et d'un abris de jardin. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site

Publiée le 30/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : NDF-SOM-SOMJW223993 - Réf Superimmo : ANVXWF4QV

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²
Taxe foncière : 1 105 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292139.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 417 m²	Orientation : Est
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 765 € / an

Maximum : 3 741 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 444193122