Vente maison 282 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wavrans-sur-l'Aa (62380)

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1 880 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Guy Hoquet Saint Omer

27 avis

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Description

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 150 m², située à Fourdebecques, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien, construit en 1995, se trouve sur un terrain de 1305 m² et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de deux salles de bain et de deux WC. Le séjour lumineux de 43 m², exposé à l'est, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 60 m², d'un garage de 38,60 m² et d'un stationnement pour 5 véhicules. Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets roulants électriques. De plus, il est équipé de la fibre optique et d'un portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Situé à proximité de l'école primaire publique Henri Matisse, ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Prix de vente : 282 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : KB822 - Réf Superimmo : ANVXXCDZI

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 880 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316491.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 305 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 1995	Séjour de 43 m²
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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