Vente maison 335 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Widensolen (68320)

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Contact : Michael CLEMENTZ - 06. 31. 58. 32. 90 ORPI myHome
Annonce :
Dans un quartier de standing au calme avec école, idéalement située à 10min de Colmar et 12min de la frontière allemande, découvrez cette belle maison au calme et son espace piscine aménagé.
Respirez dans une large pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse orientée Sud-Ouest avec vue sur la piscine et le jardin, de quoi se ressourcer rien qu'en ouvrant les volets le matin...
La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose également d'un accès direct sur l'extérieur.
Cet espace dessert également une chambre et des WC indépendants.
A l'étage se déploient 3 chambres et leur salle de bain.
La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double-vasque.
Actuellement, la maison ne nécessite pas de travaux, on peut y poser les valises, les matériaux sont de qualité et les consommations énergétiques annuelles réelles sont dans une moyenne avantageuse malgré la notation DPE.
Il est par ailleurs aisément possible de passer la maison en classe énergie C.
Les huisseries sont en double-vitrage de qualité avec volets roulants.
Par sa conception et ses volumes généreux, elle pourra facilement se moduler pour s'adapter si vos projets évoluent, même sur le long terme.
Un beau garage de 28m² entièrement isolé avec porte automatique complète les prestations et les fonctionnalités du bien.
La maison dispose encore d'un atelier de 30m² , d'un home cinéma, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau avec WC.
Référence agence : 2809

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²
Taxe foncière : 213 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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MYHOME 68

Infos légales : 53385466700045

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