Vente maison 695 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wimereux (62930)

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose UN PRODUIT UNIQUE: une multitude de projets possibles :
local professionnel (de plain pieds avec stationnement) - une maison d'habitation et ses dépendances -un rendement locatif clé en mains avec 9 garages (sous garanties)- à Wimereux, non loin du site de la Pointe aux oies:
une MAISON indépendante.
Son jardin bien exposé entoure la maison, les dépendances vous permettent de stocker votre matériel de navigation, vélo, etc... et sa grande terrasse vous permettra de profiter du beau temps.4 chambres dont deux suites parentales avec deux salles de bain/douche - Belle grande cuisine neuve - Séjour/ salon avec insert - Véranda/jardin d'hiver - Possibilité d'aménager pour une vie de plain pieds et/ ou d'y faire un local professionnel adjacent à votre partie habitation -
ET
9 garages: rendement locatif intéressant de 8 garages récents vendus loués, un 9ème garage de 80M2 attenant à la maison
Les garages ont une entrée indépendante avec portail neuf.
Proche commerces - idéal pour profession libérale, atelier, une famille, grands-parents souhaitant accueillir leur famille, investisseur, professionnel avec besoin de stockage.
Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 4 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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