Vente maison 368 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wizernes (62570)

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2 453 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - WIZERNES : Joli plain-pied individuel de 150 m² sur 675 m². Cette maison contemporaine est située dans un quartier calme et prisé aux abords de St Omer. Elle offre 4 belles chambres et un grand garage attenant. Cette construction récente de 2010, très bien entretenue, présente tous les avantages d'une proximité immédiate avec toutes les commodités dans un environnement privilégié. Ce plain-pied propose :
Entrée, grand séjour traversant de 54 m², cuisine aménagée indépendante de 18 m² avec îlot central, 4 belles chambres (12, 13, 14 et 15 m²), salle de bains et toilettes indépendantes.
Garage attenant carrelé de 24 m² avec porte motorisée
Terrasse et jardin avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.440 euros et 1.990 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.398 euros. Réf : AN2279. Prix : 368.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 06.58.58.41.45.
FOR SALE - WIZERNES: Nice individual bungalow of 150 m² on 675 m². This contemporary house is located in a quiet and popular area on the outskirts of Saint-Omer. This recent construction of 2010, very well maintained, has all the advantages of immediate proximity to all amenities in a privileged environment. This bungalow offers:
Entrance, large living room of 54 m², independent fitted kitchen of 18 m² with central island,
4 beautiful bedrooms (12, 13, 14 and 15 m²), bathroom and separate toilet.
Adjoining tiled garage of 24 m² with motorized door.
Terrace and garden with open views of the surrounding countryside.
PVC double glazing. City gas heating. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,440 euros and 1,990 euros per year. (average energy price indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Mains drainage. Connected to fiber. Property tax: 1,398 euros. Ref: AN2279. Price: 368,000 euros, seller's fees.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
To visit, please contact Alexandra Nugerman, sales agent, tel: 06.58.58.41.45.
Plus d'informations / more information :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 16/06/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2279-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXSO9PY

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 54 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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