Vente maison 295 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Wormhout (59470)

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1 967 €/m²
Terrasse

L'IMMOBILIERE DU HOUTLAND

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Description

L'Immobilière du Houtland vous présente cette maison individuelle en semi plain-pied. Construite en 1984, cette maison de 150 m² offre un espace de vie confortable avec 5 chambres, située sur une parcelle de 880 m². Elle dispose d'un garage et d'un parking privé. Description de la Maison: Rez-de-chaussée: Une vaste entrée avec dressing et escalier, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec douche italienne, un séjour traversant de 34 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, et des toilettes. Étage: Un large pallier desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec 2 lavabos, une baignoire et des rangements sous pente. Caractéristiques supplémentaires: Garage isolé de 40 m² avec porte électrique. Grenier isolé. Terrasse de 30 m² avec récupérateur d'eau de pluie. Jardin clôturé. Menuiseries en double vitrage bois et volets roulants en PVC. Electricité et compteur refaits il y a 4/5 ans. Chauffage électrique + cheminée insert. Tout-à-l'égout avec séparation des eaux. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les artisans à la recherche d'un espace de travail et de vie confortable dans un cadre naturel et pratique. Ne manquez pas cette chance unique Pour planifier une visite, faire une offre ou discuter des possibilités de négociation, veuillez contacter Pascale Gosset au 0608963177. consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 5566 - Réf Superimmo : ANVXWBZ1O

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 879 m²	Terrasse
Année de construction : 1984	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Historique des prix

15 janvier 2025

Baisse de 3,3%

295 000 €

17 juillet 2024

305 000 €

Localisation

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Siren : 434782124