Vente maison 346 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yzeure (03400)

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2 310 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Agence Bignon Immobilier

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Description

Yzeure -Cette magnifique maison lumineuse et familiale de 150m2, bâtie sur un terrain de 2300m2 et entourée de verdure, offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de fonctionnalité. Construite en 1986, elle présente des caractéristiques qui en font une résidence idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Cette maison offre un vaste espace pour toute la famille. Le bien se compose de 5 chambres spacieuses. - La pièce principale avec insert donnant sur une grande terrasse, cuisine spacieuse donnant sur la salle à manger, une grande entrée avec placards, salle de bains, 2 grandes chambres avec placards. L'étage, une mezzanine, une salle d'eau, 2 chambres dont une de 30m2. Un grand sous-sol pouvant stationner 2 véhicules, un atelier, une cave et buanderie. La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, écoles, commerces et les commodités sont également facilement accessibles à pied, en vélo ou en voiture. Profitez également des pistes cyclables à proximité pour des activités en plein air, ainsi que des espaces de jeu pour les enfants. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 4142 - Réf Superimmo : ANVXWJ4V7

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 310 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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AGENCE BIGNON IMMOBILIER

Infos légales : 48793408500019