Vente maison 299 600 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Zetting (57905)

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1 997 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

SERMACO GESTION

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Description

De beaux volumes et du cachet pour cette maison individuelle, située au calme à 14 mn de Sarreguemines, dans le joli Val de Sarre.
Erigée sur un terrain plat d'env. 14 ares, l'habitation se compose ainsi :
Au RDC : entrée, grand salon séjour, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, SDB, WC indépendant et garage.
A l'étage : 2 chambres, 1 dressing, une salle d'eau avec WC.
Sous-sol complet avec 4 pièces de cave, chaufferie, buanderie, atelier et un second grand garage.
Volets électriques, chaudière fioul basse température.
Coup de coeur pour la tomette au sol, le parquet dans les chambres et les poutres apparentes dans la pièce de vie.
Contact : 06 82 84 18 20
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2157.00 et 2919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341

Publiée le 07/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7563MH-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXUS6VU

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Caractérisques

Prix de vente : 299 600 €	Prix au m² : 1 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1977	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 157 € / an

Maximum : 2 919 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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