Vente maison 179 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Abbenans (25340)

L'agence L. Immobilier, vous porpose à la vente sur la commune de ABBENANS, une charmante maison construite en 1975 sur une parcelle de terrain de 1 000 m². dans un petit lotissement calme et agréable.La surface habitable est de 151,40 m² répartit comme suit :- Au RDC : une entrée desservant une chambre, l'ancien garage qui a été aménagé en cuisine d'été, un WC et une cave- A l'étage : un couloir desservant la cuisine séparée, la salle d'eau, 3 chambres, un WC et un salon / séjour avec accès au balcon.De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années : La toiture à été refaite il y a 20 ans, les fenêtres ont été remplacés par du double vitrage PVC, le chauffage centrale a été changé il y a deux ans avec l'installation d'une pompe à chaleur ATLANTIC qui assure la production d'eau chaude.Pour le confort d'hiver, la maison dispose aussi d'un insert à bois.L'assainissement est relié au tout-à-l'égoûtEn annexes, vous trouverez des combles aménageables d'environ 50 m² (les fenêtres en double vitrage sont déjà installés), un bucher de 24 m² qui peut être transformé en garage et une terrasse couverte.Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez Tristan au 06 13 37 38 09.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_29197357)

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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L.IMMOBILIER

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