Superimmo
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Vente maison 179 000 €
151,4 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Abbenans (25340)

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  • 1 182 €/m²
  • 1 balcon
LOIS IMMOBILIER

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33 avis
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Description

L'agence L.Immobilier, vous porpose à la vente sur la commune de ABBENANS, une charmante maison construite en 1975 sur une parcelle de terrain de 1 000 m2. dans un petit lotissement calme et agréable.
La surface habitable est de 151,40 m2 répartit comme suit :
- Au RDC : une entrée desservant une chambre, l'ancien garage qui a été aménagé en cuisine d'été, un WC et une cave
- A l'étage : un couloir desservant la cuisine séparée, la salle d'eau, 3 chambres, un WC et un salon / séjour avec accès au balcon.
De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années : La toiture à été refaite il y a 20 ans, les fenêtres ont été remplacés par du double vitrage PVC, le chauffage centrale a été changé il y a deux ans avec l'installation d'une pompe à chaleur ATLANTIC qui assure la production d'eau chaude.
Pour le confort d'hiver, la maison dispose aussi d'un insert à bois.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égoût
En annexes, vous trouverez des combles aménageables d'environ 50 m2 (les fenêtres en double vitrage sont déjà installés), un bucher de 24 m2 qui peut être transformé en garage et une terrasse couverte.
Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez Tristan au 06.13.37.38.09.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 201 - Réf Superimmo : ANVXX9MER
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lois-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

151,4 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
Cave1 balcon
Année de construction : 19751 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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