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Vente maison 640 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigues-Mortes (30220)

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4 238 €/m²
1 Garage

Agence AMI

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Description

Idéalement située, à découvrir sans tarder cette superbe maison d'une superficie habitable de 151m2 environ répartie sur deux niveaux, avec piscine, cuisine d'été et grand garage .
Son beau volume généreux, son emplacement et ses prestations sauront vous charmer
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille desservant un agréable espace avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux donnant sur le coté jardin, buanderie .
L'étage dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et son balcon, trois belle chambres, sale d'eau et WC indépendant, puis un espace salon/ billard propice à la détente.
A l' extérieur, un jardin d'environ 250m2, où vous aurez la possibilité de profiter d'une cuisine d'été, d'une piscine de 6x4, d'un un local technique et d'un boulodrome.
Cette maison est pourvue d'une climatisation réversible gainable, de double vitrage, d'un forage et ne nécessite aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 20/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 22299 VM - Réf Superimmo : ANVXXIVFW

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.aigues-mortes-immobilier.com

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 324 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 2016
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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